在线
咨询
官方
微信
扫描关注二建微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注二建报名查分
看直播 下载
APP
下载二建万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
帮助
中心
选课
报名
  • 新时代 新篇章 聚焦2018湖北两会 2019-05-18
  • 美国新泽西州发生枪击案共致22人受伤 枪手死亡 2019-05-10
  • 雷健坤当选阳泉市人民政府市长 2019-05-10
  • 又帅又萌!来看90后洋女婿的跨国情缘 2019-05-04
  • Time at old streets - Chongqing News - CQNEWS 2019-04-30
  • 政治建军 铸魂定型 2019-04-30
  • 这5种食品包装,上了营养专家的黑名单 2019-04-25
  • 中国先进反隐身雷达公开亮相 一系统首次曝光 2019-04-13
  • 美商务部长表示美国正加大力度吸引国际游客 2019-04-13
  • 一周人事:国务院发布两批任免三省份省委统战部部长调整 2019-04-11
  • 2017年全国“创新社会治理典型案例”征集活动专家评审结果 2019-04-11
  • 宇瞳光学营收数据异常 存货和营业成本有疑义 2019-04-10
  • 杨箕寺右 百余龙舟齐汇江面 2019-04-09
  • 市民质疑西安一培训机构无证办学 机构:正在办理 2019-04-02
  • 《习近平新闻思想讲义(2018年版)》出版发行 2019-03-30
  • 首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航 -
    广东十一选五现场开奖考试吧网校万题库直播美好明天实用文档作文大全宝宝起名
    2019中考
    法律硕士
    2019高考
    MBA考试
    2020考研
    MPA考试
    考研培训
    专升本
    在职研 自学考试 成人高考
    四 六 级
    雅思考试
    申硕英语
    英语四级
    GRE考试
    GMAT考试
    英语六级
    口译笔译
    商务英语
    日语等级
    公共英语
    博思考试
    专四专八
    托业考试
    托??际?/a>
    成人英语三级
    公 务 员
    社会工作者
    跟 单 员
    事业单位
    保险从业
    单 证 员
    教师资格
    出版资格
    驾 驶 员
    教师招聘
    报关水平
    特岗教师
    报检水平
    普 通 话
    导游考试
    人力资源管理师
    国际货运代理人
    一级建造师
    监理工程师
    城乡规划师
    化工工程师
    二级建造师
    房产经纪
    结构工程师
    安全评价师
    一级消防师
    安全工程师
    注册计量师
    土地代理人
    二级消防师
    招标师考试
    环境评价
    设备监理师
    一级造价师
    电气工程师
    岩土工程师
    暖通工程师
    二级造价师
    建筑师考试
    环保工程师
    注册给排水
    咨询工程师
    房地产估价
    注册测绘师
    执业药师 执业医师 执业护士 卫生资格 初级护师 主管护师 乡村医师
    基金从业 证券从业 银行从业 期货从业 保荐代表人
    初级会计
    高级经济
    统计师
    中级会计
    审计师
    ACCA考试
    会计职称
    美国注会
    CMA考试
    注会CPA
    精算师
    经济师
    国际内审师
    初级经济师
    高级会计师
    中级经济师
    注册税务师
    等级考试 水平考试 职称计算机 计算机一级 计算机二级 计算机三级 计算机四级
    实用文档
    宝宝起名
    作文大全
    求职招聘
    职业技能
    论文下载
    英语学习 入党申请 思想汇报 工作总结
    您现在的位置: 考试吧 > 二级建造师考试 > 复习指导 > 法规及相关知识 > 正文
    二级建造师
    『报考八问』
    前景待遇查看 考试难度查看 报名条件查看 报名时间查看
    历年真题查看 新版教材查看 押题密料查看 快速通关查看

    2019二级建造师《工程法规》备考要点:建筑法

    考试吧整理了:“2019年二级建造师考试《工程法规》备考要点”,更多2019年二级建造师考试复习资料,请关注考试吧二级建造师考试网。

    广东十一选五现场开奖 www.cqir.net   >>>>> 2019年二级建造师考试《工程法规》备考要点汇总最新文章

    考试吧提示:下载"二建万题库",立即开启刷题模式!

      【章节重点】

      (一)掌握施工许可制度

      1、申请施工许可证的主体:建设单位

      施工许可证的颁发部门:县级以上建设行政主管部门

      2、申请施工许可证的条件

      (1)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设用地规划许可证;

      (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别)

      (3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

      (4)已经确定建筑施工企业;

      (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(施工图设计文件已按规定进行了审查)

      (6)有保证工程质量和安全的具体措施;(哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理)

      (7)建设资金已经落实;(建设工期不足一年的,落实工程合同价的50%,超过一年的为30%)

      (8)法律、行政法规规定的其他条件。(如公安机关的消防审核)

      3、未取得建筑工程许可证擅自开工的后果

      责令改正;不符合开工条件的,停工,可以予以处罚;符合开工条件的,不需要停工和处罚。

      4、不需要申请施工许可证的工程类型(六类)

      (1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程)

      (2)作为文物?;さ墓こ?/P>

      (3)抢险救灾工程

      (4)临时性建筑

      (5)军用房屋建筑

      (6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

      4、施工许可证的管理

      (1)废止条件:

      建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期:延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

      (2)重新核验施工许可证条件:

      在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

      (3)重新办理开工报告的条件:

      按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况,因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。

      (二)企业资质等级许可制度

      1、建设工程企业的必备条件

      建设工程企业的经济组织包括:施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位

      注意:建设单位不属于建设工程企业

      资质条件:(1)注册资本;

      (2)专业技术人员;

      (3)技术装备;

      (4)已完成的建筑工程的业绩。

      2、建设工程企业的资质管理

      管理机关:国务院建设行政主管部门归口管理;各行业部门配合管理;工商部门营业执照管理。

      先工商登记注册后资质申请。

      (1)建筑业企业资质管理

      建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

      (2)工程勘察设计资质管理

      工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

      (3)工程监理企业资质管理

      工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。

      (三)专业人员执业资格制度

      1、注意执业资格与执业的分离

      2、建筑工程的执业人员:注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册工程造价师、注册建造师、土木工程师、房地产估价师(“七师”)等(注意无“注册资产评估师”!)。

      (四)工程发包制度

      1、发包方式:招标发包和直接发包。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

      2、禁止肢解工程发包的有关规定:

      提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。

      3、禁止违法采购

      不符合规定的范围和标准的小规模的建筑材料、建筑构配件和设备的采购有三种形式:由建设单位负责采购;由承包商负责采购;由双方约定的供应商供应。

      (五)工程承包制度

      1、资质管理

      (1)承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

      禁止“超越资质”、“冒用资质”:禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

      禁止“借用资质”:禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

      (2)资质纠纷处理

      1)建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:

      承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

      没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

      2)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的处理:

      建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

      建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

      修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

      修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

      因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

      注意:承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。

      2、联合承包

      大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

      两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

      3、转包(禁止)

      禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

      承包人转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得(扣除成本后的获利部分)。

      4、法律责任

      转让、出借资质:对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

      (六)工程分包制度

      1、施工总承包企业的分包

      承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。

      2、专业承包企业的分包

      专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

      3、对分包单位的认可

      除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

      注意区分分包单位的认可与分包单位的指定

      指定分包商在国内是违法的。

      4、禁止违法分包

      (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

      (2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

      (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

      (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

      5、总承包单位与分包单位的连带责任

      建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

      建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任,也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任,分包单位不得拒绝。

    扫描丨长按二维码帮助二建考试通关
    了解2019二建资讯
    了解2019二建试题
    了解历年真题试卷
    了解10页精华点题

    二建万题库下载 | 微信搜"万题库二级建造师考试"

      相关推荐:

      2019年二级建造师《各科目》全真试题及答案汇总

       2019年二级建造师《各科目》模拟试题及答案汇总

      2019年二级建造师《各科目》测试题及答案汇总

      2019年二级建造师考试《各科目》高频考点汇总

      2009-2018年二级建造师真题及答案|解析|估分|下载

      万题库:2019二级建造师各科目真题每日一题汇总

    直播录播
    双师课程
    主讲
    老师
    导学
    规划
    导学规划(直播课1小时)
    学习目标: 建立行业基础思维,快速入门二建
    ·介绍课程体系、学习思路和方法;
    ·初步对课本抽象内容提前铺垫讲解;
    ·让学员理清学习套路,紧跟老师步伐顺利通关
    特邀
    名师
    特邀名师班(录播课18小时)
    学习目标:特邀名师巩固精讲必考点,切实夯实考试基础

    ·根据考试大纲对教材进行全面系统讲解
    ·梳理知识体系,重点讲解重难点知识
    ·配套AI智能课后作业,学练结合巩固考点学习
    ??继匮?br> 解密班
    ??继匮到饷馨啵ㄖ辈タ?小时)
    学习目标:化点为题,详解答题技巧和解题思路
    ·紧扣命题者思路,每科2次仿真???br /> ·名师教研团队出具仿真??继滋?br /> ·行业领先技术实现真实模拟考试情景
    高频
    刷题
    高频刷题(直播课9小时)
    学习目标:把高频考点变为考题,题点结合,切实提高得分率!
    ·根据历年考情分析,精选高频题目,老师带领学生刷题;
    ·题目与方法相结合,提高做题准确率。
    强化
    串讲
    强化串讲
    直播(9-12小时)

    学习目标:讲练结合,必考点浓缩提炼,把握考试重点。
    ·紧抓2019年考试命题特点;
    ·必考点浓缩提炼,讲练结合;
    ·同步梳理出题要点,掌握考题规律。
    母题
    点睛
    母题点睛班(直播课3小时)
    学习目标:一网打尽应试核心考点及衍生考点
    ·学科名师花费半年时间整理
    ·每科浓缩提炼100个核心考点及衍生考点
    ·配合历年考题、习题现场训练,直击命题。
    案例专项
    突破班
    案例专项突破班(直播课9小时)
    学习目标:掌握案例答题通关技巧,攻克案例难点
    ·深度剖析近3年案例(专题)真题,串联所有相关知识点
    ·系统强化案例答题技巧,配备专属案例答题模板
    ·详解案例题得分点和抢分点,确保案例少丢分甚至不丢分
    ·掌握案例答题技巧,避免陷阱、误区,杜绝“落笔难”
    密押
    划书
    密押划书课(3小时)
    学习目标:你懂得
    ·根据历年的命题规律,重者衡中的原则
    ·结合教学团队的教学经验
    ·为大家精心准备考试前最后的盛宴
    报名
    下载 下载 下载 下载 下载 下载 下载 下载
    课时安排 1小时 18小时 6小时 9小时 9-12小时 3小时 9小时 3小时
    施工管理 杨强|二师兄 / 报名
    法规相关知识 陈烜|房博|如来 / 报名
    建筑实务 韩雷|大鹏|吉吉 / 报名
    市政实务 安慧|白象|二师兄 / 报名
    机电实务 张中伏|黄狮 / 报名
    公路实务 白象 / / / / / / 报名
    水利水电 赵旭升 / / / / / / / 报名
    在线课程
    密押抢分班
    71%学员选择该方案
    急救密训班
    29%学员选择该方案
    适合学员 ①时间紧!在职考证,时间紧迫,考点繁多抓不???②提分难!多选总错,案例答不到要点,总离及格差几分?③效率低!复习无重点,教材1000多页,根本看不完? ①基础较弱,疑难题无处问,知识点繁多抓不住的考生?、谑奔渖?,想高效冲刺备考,通过凝练考点,考前快速抢分的考生?、哿倏疾槿辈孤?,想通过老师帮助,快速拿下证书的考生!
    在线课程
    密押抢分班
    71%学员选择该方案
    急救密训班
    29%学员选择该方案
    适合学员 ①时间紧!在职考证,时间紧迫,考点繁多抓不???②提分难!多选总错,案例答不到要点,总离及格差几分?③效率低!复习无重点,教材1000多页,根本看不完? ①基础较弱,疑难题无处问,知识点繁多抓不住的考生?、谑奔渖?,想高效冲刺备考,通过凝练考点,考前快速抢分的考生?、哿倏疾槿辈孤?,想通过老师帮助,快速拿下证书的考生!
    AI私塾基因提分模式 强化突破
    强化串讲班
    强化串讲班(直播课9-12小时)
    学习目标:讲练结合,必考点浓缩提炼,把握考试重点
    ·紧抓2019年考试命题特点
    ·必考点浓缩提炼,讲练结合
    ·同步梳理出题要点,掌握考题规律
      √(赠送回放)
    高频刷题班
    高频刷题班(直播课9小时)
    学习目标:实战口诀记忆,深谙考试套路
    ·根据历年考情分析,精选高频考点,老师带领学生刷题
    ·题目与方法相结合,提高做题准确率
    ·传授答题口诀,熟悉考试套路
    案例专项突破班
    案例专项突破班(直播课9小时)
    学习目标:掌握案例答题通关技巧,攻克案例难点
    ·深度剖析近3年案例(专题)真题,串联所有相关知识点
    ·系统强化案例答题技巧,配备专属案例答题模板
    ·详解案例题得分点和抢分点,确保案例少丢分甚至不丢分
    ·掌握案例答题技巧,避免陷阱、误区,杜绝“落笔难”
    考前冲刺
    ??继匮到饷馨?div class="stjwb">
    ??继匮到饷馨啵ㄖ辈タ?小时)
    学习目标:化点为题,详解答题技巧和解题思路
    ·紧扣命题者思路,每科2次仿真???br /> ·名师教研团队出具仿真??继滋?br /> ·行业领先技术实现真实模拟考试情景
     
    母题点睛班
    母题点睛班(直播课3小时)
    学习目标:一网打尽应试核心考点及衍生考点
    ·学科名师花费半年时间整理
    ·每科浓缩提炼100个核心考点及衍生考点
    ·配合历年考题、习题现场训练,直击命题
     
    终极抢分
    密押划书班
    密押划书班(直播课3小时)
    学习目标:考前集训,名师划重点,锁定考点快速拔高
    ·根据历年的命题规律及最新考情,圈划考试复习范围
    ·帮助考生考前快速查漏补缺
    VIP美题智能练习 智慧刷题
    高频???div class="stwtb">
    高频易错
    权威试卷
    机考系统
     
    辅助练习
    练习工具
     
    VIP配套资料 电子资料 课程讲义
    通关必备100点  
    全程学习计划书  
    VIP旗舰服务 私教跟踪 一对一授课老师答疑  
    一对一班主任督学  
    便捷系统 课程视频、音频、讲义下载
    手机、平板电脑多平台听课
    无限次离线回放
    通关保障 考试结束后7天关闭课程  
    考试不过,第二年免费重学!协议>>  
    官方定价 全科:300
    单科:299
    全科:1880
    单科:880
    文章搜索
    万题库小程序
    万题库小程序
    ·章节视频 ·章节练习
    ·免费真题 ·??际蕴?/div>
    微信扫码,立即获??!
    扫码免费使用
    距离2019年考试还有
    2019年考试时间公布:5月25、26日
    • 密押抢分班
      71%的用户选择
    • 急救密训班
      29%的用户选择
    包含课程
    高频刷题班+案例专项突破班+密押划书班
    美题题库
    高频???高薪易错
    电子资料
    课程讲义+通关必备100点
    系统服务
    课程视频、音频、讲义下载+手机、平板、电脑多平台听课+无限次离线回放
    课程期限
    考试结束后7天关闭课程!
    套餐价格
    全科=300元/套
    单科=299元/科
    适合学员
    ①时间紧!在职考证,时间紧迫,考点繁多抓不???②提分难!多选总错,案例答不到要点,总离及格差几分?③效率低!复习无重点,教材1000多页,根本看不完?
    马上报名
    版权声明:如果二级建造师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系[email protected],我们将会及时处理。如转载本二级建造师考试网内容,请注明出处。
  • 新时代 新篇章 聚焦2018湖北两会 2019-05-18
  • 美国新泽西州发生枪击案共致22人受伤 枪手死亡 2019-05-10
  • 雷健坤当选阳泉市人民政府市长 2019-05-10
  • 又帅又萌!来看90后洋女婿的跨国情缘 2019-05-04
  • Time at old streets - Chongqing News - CQNEWS 2019-04-30
  • 政治建军 铸魂定型 2019-04-30
  • 这5种食品包装,上了营养专家的黑名单 2019-04-25
  • 中国先进反隐身雷达公开亮相 一系统首次曝光 2019-04-13
  • 美商务部长表示美国正加大力度吸引国际游客 2019-04-13
  • 一周人事:国务院发布两批任免三省份省委统战部部长调整 2019-04-11
  • 2017年全国“创新社会治理典型案例”征集活动专家评审结果 2019-04-11
  • 宇瞳光学营收数据异常 存货和营业成本有疑义 2019-04-10
  • 杨箕寺右 百余龙舟齐汇江面 2019-04-09
  • 市民质疑西安一培训机构无证办学 机构:正在办理 2019-04-02
  • 《习近平新闻思想讲义(2018年版)》出版发行 2019-03-30
  • 大乐透走势图1 浙江体彩20选5走势图i pk10赛车历史开奖记录 2015大乐透三套球分布图 14场胜负彩缩水软件 pk10单双大小稳赚技巧 北京pk10怎么计算倍投 双色球基本走势图50期 北京pk10三码公式教程 体彩十一运夺金彩票 江苏时时彩计划软件破解版 董少爷和白小姐 pk10 13150期七星彩 七星彩走势图一体带连线 21点规则